Какой бизнес открыть в маленьком помещении

Содержание

Какой бизнес открыть в маленьком помещении

15 февраля 2017

Для того, что запустить широкое производство в абсолютно любой сфере нужны большие ресурсы, финансовые вложения и команда специалистов. Многие думают, что легче обстоят дела с бизнесом меньших масштабом. Но это далеко не так. Давайте порассуждаем, какой бизнес открыть в маленьком помещении?

Какой бизнес открыть в маленьком помещении: 5 идей

Конечно, бизнес, расположенный в помещении площадью до 20 квадратных метров не сулит золотых гор. Но ведь все когда-то с чего-то начинали. Так и вы начните!

5 самых распространенный идей на тему того, какой бизнес открыть в маленьком помещении:

1. Мастерская по ремонту обуви, срочному ремонту одежды и изготовлению ключей. Минимум оборудования, постоянный поток клиентов и стабильный доход.

2. Парикмахерская и ногтевой сервис. 20 метров с лихвой хватит для того, чтобы организовать место мастера и обуютить место клиента.

3. Пункт выдачи товаров. Многие интернет-магазины, у которых нет своего офиса, с удовольствием бы стали с вами сотрудничать.

4. Сувениры и подарки. Приятная мелочь будет создавать впечатление хорошего ассортимента на витрине.

5. Магазин секонд хенд. Этот бюджетный вариант может стать хорошей стартовой площадкой для желающих работать в индустрии мод. Кстати, в этой сфере есть немало выгодных недорогих франшиз.

Какой бизнес открыть в маленьком помещении нельзя

Существует несколько негласных правил, согласно которым нельзя запускать бизнес на маленькой площади.

Во-первых, оберег от забегаловки. Между маленькой уютной кафешкой и забегаловкой, особо любимой органами санэпидемстанции, очень тонкая грань, которую надо чувствовать.

Во-вторых, сфера услуг, которая предполагает нахождение нескольких, а то и десятки клиентов в одном месте, также нуждается в большей площади помещения.

И третий ответ на вопрос, какой бизнес открыть в маленьком помещении нельзя — который нуждается в складских помещениях. Если таковых в собственности не имеется, лучше выбрать что-то из наших вариантов ТОП-5.

Источник: http://infolifes.ru/news/otkryt_malenkiy_biznes/kakoy_biznes_otkryt_v_malenkom_pomeschenii/

Идеи малого бизнеса с нуля: ТОП 7 прибыльных вариантов

Любой существующий крупный бизнес начинался с малого. Так давайте же рассмотрим наиболее интересные идеи малого бизнеса с нуля.

Открытие ломбарда

Наибольшая популярность ломбардов пришлась на начало 1990-ых годов, которая угасла к середине двухтысячных. Тем не менее, с недавних пор ломбарды вновь актуальны, а потому открытие ломбарда вновь экономически выгодно.

Оборудование

Полный комплект оборудования для одного ломбарда обойдётся примерно в 300 тысяч рублей. В него входит оргтехника, мебель и так далее.

Для открытия ломбарда необходимо согласовать целый список разрешительных документов.

Ежемесячные административные и хозяйственные расходы на содержание ломбарда составляют порядка 260 тысяч рублей, окупаемость – около года.

Разведение раков

Разведение раков является достаточно перспективным проектом. Для этого вам понадобится:

  • помещение для аквариумов;
  • закупка мальков рака и корма для них;
  • поддержание среды обитания раков.

Вместо аквариумов можно использовать искусственные водоёмы, однако это повышает риск атаки браконьеров на ваших питомцев.

Разведение раков является весьма выгодным бизнесом – с водоёма площадью 60 квадратных метров за год можно заработать около 450 тысяч рублей, что позволяет в несколько раз окупить ваши затраты.

Магазин разливного пива

Открыть малый бизнес с нуля можно и в сфере питания. Одной из таких идей является открытие магазина разливного пива.

Что надо для старта:

  • помещение для реализации пива;
  • оборудование;
  • оформление разрешающей документации;
  • найм персонала.

Чему необходимо уделить внимание

Ещё на этапе планирования обдумайте налаживание связей с надёжными партнёрами. Арендуйте помещение на длительный период. Разнообразьте ассортимент закуски к пиву.

Закупка оборудования обойдётся вам в 65000 рублей, ежемесячные расходы – в 132000. Затраты на открытие магазина окупятся через месяц, после чего он начнёт приносить чистую прибыль в 70-80 тысяч рублей ежемесячно.

Открытие зоомагазина

Определившись с помещением под зоомагазин и оформив все разрешающие документы, необходимо определиться с ассортиментом товаров.

Помимо обычного персонала, в свой зоомагазин вы можете нанять консультирующего ветеринара.

Суммарные расходы за год среднего зоомагазина (площадью 50 квадратных метров) составляют порядка 3176000 рублей, а доходы – 50 – 100 тысяч ежемесячно. Итого: окупаемость составит около 2х лет.

Открытие киоска с шаурмой

Для открытия такого рода бизнеса вам необходимо его легализовать, взять в аренду ларёк, приобрести оборудование и нанять персонал.

Оборудование

  • гриль и горелка для него;
  • холодильник;
  • кассовый аппарат.

Качественное оборудование для приготовления шаурмы обойдётся вам в 50-70 тысяч рублей, холодильник – 20 тысяч, кассовый аппарат – 5 тысяч.

Ежемесячные траты составят около 130 тысяч рублей. Чистая ежемесячная прибыль киоска с шаурмой составляет от 120 до 200 тысяч рублей, в зависимости от времени года и места его расположения.

Гостиница для животных

Отличной идеей малого бизнеса с нуля является открытие гостиницы для животных. Помещение под гостиницу обязано находиться не ближе, чем в 150 метрах от жилых домов. Частный дом с пристройками будет отличным помещением под такую гостиницу.

Суточная стоимость проживания в ней для кошек составляет 250 рублей, для собак 350. Первоначальные капиталовложения в гостиницу составляют около 300 тысяч рублей. Ежемесячные затраты – 110 – 120 тысяч, прибыль – 50 – 80 тысяч рублей.

Бизнес с нуля в гараже

Торговля

Имея собственный гараж, можно переоборудовать его в торговую точку. Целесообразной будет оптовая торговля постоянным заказчикам.

Однако, если поблизости есть ещё гаражи, будет очень выгодно торговать материалами для авто. Вместо того чтобы ехать в автосалоны, ваши соседи будут обращаться к вам

Сдача в аренду

Сделав косметический ремонт в гараже, его можно сдавать в аренду за 3000 рублей в месяц. Затраты будут минимальны, а прибыль постоянной! Идеи бизнеса с нуля, связанные с гаражом – безграничны. Поэтому проявите фантазию, и успех не обойдёт вас стороной!

по теме:

Источник: http://p-business.ru/kakoj-malyj-biznes-mozhno-otkryt-s-nulya/

Какой магазин выгодно открывать в спальном районе?

Еще несколько лет назад в предпринимательской среде существовало мнение, что спальные районы плохо пригодны для быстрой раскрутки бизнеса, и открывать магазины в таких малоперспективных местах могут себе позволить только те предприниматели, которые не гонятся за большими прибылями и согласны спокойно понемножку зарабатывать на жизнь в тихом месте. Но после того как несколько известных розничных сетей из спальных районов сразу шагнули на крупные региональные рынки, отношение к этому формату изменилось. Сегодня спальные районы считаются перспективными для целого ряда бизнес-направлений.

Общая характеристика концепции заработка в спальном районе

Любой город делится на три основных зоны: торговый и культурный центр, промышленная зона и спальный район. Наименее привлекательной для торгового бизнеса товарами первой необходимости считается промзона, а наиболее успешным — торговый центр. В спальных районах города только формируется активная торговля и поэтому эта бизнес-ниша считается неосвоенной и развивающейся.

Сегодня бизнес в спальном районе является обязательной частью городской инфраструктуры. Уже при строительстве жилых комплексов архитекторы закладывают необходимость обустройства:

  • продуктовых магазинов;
  • салонов красоты;
  • магазинов бытовой химии;
  • небольших кофеен и пивбаров;
  • спортклубов.

Потенциальный потребительский спрос рассчитывается путем определения количества торговых точек на каждую тысячу человек населения спального района. Средний по величине спальный район — около 50 тысяч жителей, маленький – около 10 тысяч и крупный 100 тысяч и выше.

В соответствии со стандартами Минпромторга, на каждую тысячу населения должно приходиться 150 квадратных метров продуктовых торговых площадей и 300 кв.м. – непродуктовых.

Сегодня мало есть спальных районов, в которых этот стандарт соблюдается. Поэтому, если вы решили открыть прибыльный бизнес в спальном районе, то изучите заполненность рынка в конкретном районе, и начинайте торговать теми товарами массового потребления, которые меньше всего представлены на проанализированной территории.

Наиболее удачные для предпринимательского старта считаются такие группы товаров, как:

  • бытовая химия;
  • стройматериалы и комплектующие;
  • товары для домашних животных;
  • алкогольная и табачная продукция;
  • продукты питания.

Продукты упоминаются в самую последнюю очередь, поскольку это самый сложный вид розничной торговли, и начинать этот бизнес новичку будет сложно. Поэтому, если есть возможность, то лучше всё-таки начать с непродуктовой группы товаров.

Читайте также  Выращивание индюков в домашних условиях как бизнес

Магазин бытовой химии

Для спального района всегда актуален магазин бытовой химии. Разумеется, не нужно на начальном этапе открывать точку самообслуживания на 300 кв.м. Для начала подойдет небольшой магазинчик на 50-70 квадратных метров, с торговым залом в 40 кв.м.

Ассортимент магазина – наиболее востребованные товары, рассчитанные на массового покупателя:

  • средства для стирки;
  • средства по уходу за волосами (шампуни и кондиционеры);
  • средства для душа и для ухода за телом;
  • зубные пасты и щетки;
  • салфетки и туалетная бумага.

На полках магазина также должны быть чистящие и моющие средства для кухни и ванной комнаты.

Что касается торговых марок, то здесь необходимо выбирать максимально осторожно. Слишком дорогие или дешевые товары не будут востребованы в таких магазинчиках, поэтому основной расчет — на покупателя со средним доходом.

Для такого формата торговли потребуется только два продавца, поэтому затраты на оплату труда будут минимальными. Ведение бухгалтерского учета и охрану магазина можно поручить специализированным фирмам по контракту. Такой подход также позволит снизить затраты на содержание торговой точки.

Средний ежемесячный доход магазина по торговле бытовой химией – около 600 тысяч рублей. Рентабельность – 20% и, соответственно на погашение стартовых затрат и на развитие магазина предприниматель сможет ежемесячно тратить около 120 тысяч рублей. После выхода на самоокупаемость эта сумма пойдет в личный заработок коммерсанта.

Торговля стройматериалами

Магазин стройматериалов – более требовательный бизнес и для его успешного становления предпринимателю необходимо самому разбираться в стройке, ремонте и последних тенденциях дизайна жилых помещений. Эти знания потребуются для того, чтобы грамотно делать закупки товара для магазина.

Сложность в том, что в спальном районе не будет давать большую отдачу крупная торговая точка на тысячу квадратных метров. Более рентабельным будет магазин на 300 кв.м., в которым представлены самые актуальные и востребованные товары. Необходим такой ассортимент, который обеспечит активный товарно-денежный оборот.

Наиболее ходовыми товарами в строймаркете считаются:

  • смесители для кухни и ванной комнаты;
  • обои и плитка;
  • светильники;
  • шторы и текстиль;
  • предметы декора.

Для обслуживания такого магазина потребуется три продавца, один бухгалтер и одна уборщица. такого штата обойдется в 200 тысяч рублей ежемесячно.

Среднемесячный доход магазина стройматериалов – 800 тысяч рублей. Рентабельность бизнеса – 25%. Таким образом, ежемесячная прибыль в среднем по году составляет около 200 тысяч рублей. Но следует учесть, что в зимние месяцы оборот значительно сокращается, тогда как летний сезон дает возможность восстановить уровень доходности. Поэтому такие магазины рекомендуется открывать весной.

Товары для домашних животных

Простой и прибыльный бизнес – торговля кормами и аксессуарами для животных. Сегодня практически в каждой семье есть домашний любимец — кошка, собака, попугайчик, рыбки и т.д. Все они требуют ежедневного ухода и поэтому зоомагазины никогда не страдают от отсутствия покупателей.

Для открытия зоомагазина совершенно не обязательно арендовать большую площадь и оборудовать на ней большие аквариумы, сетки для птиц и клетки для кроликов. Сегодня зоомагазин может располагаться на пятидесяти квадратных метрах и при этом торговать большим количеством продукции для животных. Основные товарные позиции:

  • корма для всех видов животных;
  • витаминные добавки;
  • средства по уходу;
  • щетки, расчески;
  • аксессуары для игр.

Для обеспечения работы такого магазина потребуется два продавца. Учет и бухгалтерию могут осуществлять сотрудники аутсорсинговой фирмы. Снизить затраты можно, сотрудничая с поставщиками на постоянной основе. Многие оптовые базы и производители предлагают своим постоянным клиентам хорошие скидки.

Рентабельность зоомагазина также на уровне 25%. При среднем ежемесячном доходе в 500 тысяч рублей, прибыль составит 125 тысяч в месяц.

Помещение и стартовый капитал для бизнеса в спальном районе

Самый лучший способ приобрести помещение под магазин в спальном районе – выкупить у застройщика права на новострой еще на этапе строительства. Преимущества такой покупки — невысокая стоимость, по сравнению с готовым объектом, возможность оформить нежилое помещение сразу под размещение в нем магазина, и третье – в строящихся районах практически нет конкуренции.

Минус — бизнес начнет приносить стабильный доход только тогда, когда микрорайон будет заселен хотя бы наполовину. Срок такого заселения может растянуться на полгода. Такой старт подходит для предпринимателей, начинающих дело на свои деньги. Если же бизнес стартует на кредитных средствах, то такой вариант приобретения помещения загонит бизнес в долги.

Площадь магазина для спального района – от 50 кв.м. до 300 кв.м. Ориентировочная стоимость аренды – в месяц около 10 долларов за метр квадратный.

Ориентировочно старт магазина торговой площадью 50 кв.м. обойдется предпринимателю в 150 тысяч долларов США (с учетом выкупа помещения). Если месячная прибыль будет составлять 3 тысячи долларов США, то вложения окупятся за 4 года.

Обдумывая, какой магазин открыть в спальном районе, в первую очередь ориентируйтесь на ту группу товаров, в которых вы хорошо разбираетесь. Продавец должен владеть ситуацией на рынке, это золотое правило мелкого ритейла. И конечно финансы: на самом начальном этапе должен быть составлен финансовый план, по которому можно определить, есть ли возможность с имеющимися ресурсами начать бизнес, или такой возможности нет.

Источник: http://4ownbiz.ru/business-ideas/kakoj-magazin-otkryt-v-spalnom-rajone.html

Есть помещение, какой бизнес открыть?

Вы новичок в бизнесе? Лавировать среди подводных камней сложившейся структуры довольно сложно. Представим несколько возможных вариантов: производство, торговля, услуги.

Это сферы, в которых конкуренция наиболее жесткая. Однако именно в данных областях может успешно конкурировать представитель малого бизнеса. Так как для входа в нишу, например, финансово-банковских услуг или строительства, необходимо иметь довольно существенный стартовый капитал.

Итак, вы решили пуститься в свободное плавание. Выбрав сферу деятельности, в которой вы способны приложить конкретные усилия с реальной перспективой дохода, подобрав команду единомышленников, делаете первый шаг: необходимо определиться с месторасположением.

Существенную роль играет направленность деятельности. От этого зависит дальнейший успех. Например, если вы открываете торговую точку или заведение общепита, необходимо учитывать фактор проходимости.

Если у вас есть на примете готовое помещение под бизнес, определиться со сферой прилагаемых услуг проще. Что всегда пользуется спросом у потенциальных потребителей?

  • Общепит. Ресторанный бизнес – довольно серьезная сфера, требующая организаторских способностей. Здесь необходимо наличие как минимум двух залов – общего и для VIP-персон. Бизнес в маленьком помещении органичен, например, в случае обустройства компактного и уютного бистро, мини кухни для приготовления пончиков и других нехитрых кондитерских изделий, магазина с ассортиментом самых необходимых продуктов для повседневного употребления;
  • Сфера красоты. Это могут быть разнообразные салоны парикмахерских услуг, косметологические мини кабинеты с постоянной клиентурой, солярии, которые пользуются внесезонным спросом;
  • Сфера быта. Чрезвычайно популярный бизнес в подвальном помещении многоквартирных домов – мастерские для мелкого ремонта предметов гардероба: одежды, обуви, аксессуаров и кожгалантереи;
  • Сфера искусства и роскоши. В определенных городских районах выгодно разместить магазины антиквариата или ювелирных мастеров.

Приложение собственных усилий зависит исключительно от возможностей, способностей и желания представителя малого бизнеса. Вы сделали первый шаг – выбрали помещение.

Что необходимо учитывать в дальнейшем для успешного лавирования в море жесткой конкуренции? Ответ на поверхности – финансовая составляющая.

Стоимость аренды нежилого помещения

Данный фактор зависит от многих нюансов. Месторасположение: помещения, приближенные к центральным районам с высоким уровнем проходимости, стоят на несколько порядков дороже, чем аналогичные, но в спальных районах или на городских окраинах.

Большое значение имеет инфраструктура. Насколько близко магазин расположен к остановкам общественного транспорта. Как вариант, структура жилого сектора – многоквартирные дома, обычно, населены потенциальными покупателями.

Поэтому возможность получения достойной прибыли, например, от реализации свежих и качественных продуктов питания чрезвычайно высока.

Немаловажный фактор – статус владельца. Нежилые помещения могут быть: в собственности города, федеральной, частной. От этого зависит как алгоритм аренды, так и конечная стоимость. Рассмотрим на примерах.

Нежилое помещение в собственности города

Старт: принять участие в конкурсе на право аренды помещения из нежилого фонда. Это наиболее выгодный вариант для предпринимателей. Так как, обычно, конечная стоимость на порядок ниже от рыночной.

Стоит учитывать, что специализированные конкурсы ориентируются на такой фактор, как реальная польза для города. Поэтому необходимо расписать четкий план структурного развития.

Например, магазин не должен нарушать ландшафт, фасад оформляется в общем стиле окружающих строений. Наружная реклама размещается таким образом, чтобы не причинять неудобства обитателям района.

Это особенно относится к выносным щитам. Если предприниматель рассчитывает открыть круглосуточное заведение, то необходимо обратить внимание на спокойствие жителей района. Все эти нюансы будут рассматриваться конкурсной комиссией.

Нежилое помещение в федеральной собственности

В данном случае приглашается оценщик, который составляет аргументированную базовую смету. Обычно, стоимость приближена к рыночной.

Нежилое помещение в частной собственности

Ориентироваться необходимо на рыночную стоимость на текущий момент. Договор аренды краткосрочный с возможностью пролонгации. Преимущества: в конечную стоимость входят коммунальные, клининговые и иные услуги.

Арендатор не тратит собственные средства на ремонт и текущее техническое обслуживание нежилого помещения, так как это входит в обязанность собственника.

Как снять нежилое помещение в аренду

Существует несколько вариантов. Какой наиболее приемлемый – решать арендатору. Все зависит от конъюнктуры. Обычно, на рынке масса предложений класса А. Это элитные помещения с довольно существенной арендной ставкой. Однако представители малого бизнеса далеко не всегда нуждаются в таких площадях. Класс В пользуется большим спросом, соответственно, на рынке нежилой недвижимости бывает затруднительно найти требуемое.

Читайте также  Разведение лосося как бизнес

В таком случае оптимально обратиться к профессионалам. Риэлторы подберут вариант, подходящий для каждого конкретного случая. Оплата услуг специалистов формируется в зависимости от конечной стоимости арендуемого помещения.

Обычно, ставка составляет 50% от месячной оплаты за аренду. Как вариант, риэлтор может назначить фиксированную ставку. Это рентабельно в случаях, если предполагаемая деятельность специфическая, и помещение должно быть оборудовано соответственно, что затрудняет поиск.

Смотрите видео Аренда помещений советы

Срок договора аренды нежилого помещения

Это чрезвычайно важный пункт, на который следует обратить особенное внимание. В чем нюанс? Существует такое понятие, как государственная регистрация аренды.

Обычно, такой акт совершается, если помещение арендуется на срок, больше 12 месяцев. Как избежать данной формальности? Заключение договора аренды на срок 11 месяцев. Обычно, это практикуют владельцы помещений, находящихся в частной собственности.

Существенный минус: изменение ставки. По истечению срока аренды, собственник может повысить стоимость. От этого никто не застрахован, так как договор заключается на определенный срок.

А дальнейшая пролонгация возможно с новым фиксированием ставки аренды. Поэтому выгоднее заключать долгосрочные договора. Однако это не всегда возможно с частным помещением.

Аренда нежилого помещения под магазин

Магазин – это всегда доходно в перспективе. Естественно, при условии грамотного маркетинга. Торговые помещения могут быть предназначены как для реализации непродовольственных товаров, так и для торговли продуктами питания.

В каждом варианте есть свои нюансы. Но в любом случае, магазин подразумевает постоянный приток потенциальных посетителей. Поэтому необходимо соответствовать нормативным требованиям регулирующих структур.

Важно знать несколько основных нюансов, которые следует зафиксировать в договоре аренды:

  • Четко прописываются стороны и основания договора;
  • Описание объекта аренды включает: фактический адрес месторасположения, наименование – полное или частичное помещение, инвентарный номер, функциональное предназначение – магазин, реальная площадь;
  • Зафиксированная ставка;
  • Способы передачи арендуемого объекта;
  • Четко прописанный срок с возможностью пролонгации или отсутствием оной.

Смотрите видео Когда аренда помещения оборачивается головной болью

Аренда нежилого помещения в Тюмени

Аренда помещений для малого бизнеса в сфере нежилого фонда наиболее приемлема с помощью профессионалов. Это может гарантированно защитить от многочисленных казусов, которые в дальнейшем приведут к заранее не прогнозированным тратам.

Как правило, консультант ознакомит с предлагаемым базовым ассортиментом. В случае особенных пожеланий у клиента, агентство проведет маркетинговые исследования рынка и подберет требуемое.

Сотрудничая с коллегами в сфере недвижимости, риэлторы имеют возможность быстро найти помещение именно такого класса, который устроит клиента в каждом конкретном случае. Это несомненное преимущество, которое достойно затрат, необходимых для оплаты услуг профессионалов.

Как вариант, можно подыскать требуемое помещение на специализированных онлайн площадках. Арендодатели регулярно обновляют базу предложений. Это может сэкономить средства, но продлить время поиска.

Источник: https://www.russtartup.ru/kak-sozdat-svoj-biznes/buhgalteriya-2/est-pomeshhenie-kakoj-biznes-otkryt.html

Какие бизнес идеи можно с успехом реализовать в офисе

Чтобы воплотить в жизнь любую коммерческую идею, предпринимателю необходимо позаботиться о помещении, в котором будет осуществляться деятельность.

Наряду со складскими и торговыми площадками, большой интерес сегодня представляют офисные здания, позволяющие реализовать множество прибыльных проектов.

В этой статье мы рассмотрим бизнес в офисе, идеи и виды предпринимательской деятельности, способные приносить хороший доход с использованием такого помещения.

:

Как выбрать идею для бизнеса в офисе

Определиться с тем, как максимально эффективно использовать офисное помещение в предпринимательских целях, поможет оценка его базовых особенностей, а также факторов внешней среды, способных повлиять на работу офиса. Таким образом, при выборе коммерческой идеи следует учитывать:

  • правовой статус помещения – находится ли оно у вас в собственности, либо вы его арендуете;
  • физические характеристики – площадь офиса, количество кабинетов, высоту потолков и т. д.;
  • наличие современного ремонта;
  • внешний вид здания, номер этажа, на котором находится офис;
  • район города, в котором расположено помещение, его инфраструктура и виды деятельности предприятий, находящихся в непосредственной близости;
  • наличие удобного подъезда, парковки, а также близость к остановкам общественного транспорта и т. д.

Рассматривая различные коммерческие проекты, необходимо принимать во внимание насыщенность местного рынка конкретными товарами и услугами. Далее мы поговорим о том, какие идеи для заработка можно воплотить в жизнь, имея в своем распоряжении офисное помещение.

Команда сайта Мир Бизнеса рекомендует всем читателям пройти Курс Ленивого Инвестора, на котором вы узнаете как навести порядок в личных финансах и научиться получать пассивный доход. Никаких заманух, только качественная информация от практикующего инвестора (от недвижимости до криптовалюты). Первая неделя обучения бесплатная! Регистрация на бесплатную неделю обучения

Аренда офиса как бизнес

Если у вас есть свой собственный офис, самым простым решением того, какой бизнес открыть, станет передача его в аренду. Этот вариант не требует от собственника практически никаких вложений, за исключением может быть косметического ремонта по мере необходимости. Для такого бизнеса характерно и отсутствие серьезных предпринимательских рисков. Это своего рода пассивный заработок.

Однако сдача коммерческой недвижимости в аренду, особенно если площадь ее невелика, не сделает вас миллионером, а если офис покупается именно для этих целей, то окупаемость такого вложения будет достигаться несколько лет.

Кроме того, в этой деятельности есть свои нюансы. Если вы предпочитаете идти наиболее простым путем, то рекомендуем узнать подробнее, что собой представляет аренда как бизнес, и как правильно оформлять имущественные отношения.

Если же вы заинтересованы в активной деятельности, а предпринимательский риск для вас оправдан возможностью получить источник высокого дохода и занять свое место в мире бизнеса,  предлагаем рассмотреть несколько интересных и жизнеспособных коммерческих идей для офиса.

Рекрутинговое или кадровое агентство

Эта бизнес идея представляется весьма привлекательной особенно для предпринимателей из средних и крупных городов. На сегодняшний день на рынке труда существуют две взаиморешаемые проблемы:

  • сложность подбора персонала для работы в той или иной компании с одной стороны;
  • трудности, с которыми сталкиваются безработные граждане при поиске работодателя – с другой.

Открыв агентство по трудоустройству, можно зарабатывать неплохие деньги, сотрудничая непосредственно с соискателями. В таком бизнесе на первый план выходит создание положительного имиджа и доброго имени предприятия. От доверия клиентов будет всецело зависеть успех агентства.

Поэтому очень важно сформировать объемную базу вакансий. Для этого понадобится наладить рабочие контакты с организациями города или района. Самый эффективный способ – это составлять предложения и договариваться о сотрудничестве с представителями отдела персонала конкретной компании.

Выручка будет складываться из платы за регистрацию в базе вакансий, взимаемой с соискателя и определенного процента от его первой заработной платы в случае успешного трудоустройства (обычно 20-50%).

Другой вариант – создание рекрутингового агентства. В этом случае вашими клиентами будут не соискатели работы, а предприятия, нуждающиеся в компетентных специалистах.

Крупные, солидные компании в случае появления вакансии сегодня все чаще прибегают к услугам агентов. На то есть две основные причины: отсутствие свободного времени для поиска кандидатов, объявления конкурса, отбора соискателей и т. д.

и нежелание афишировать наличие вакантного места, чтобы не допустить утечку информации, которой могут воспользоваться конкуренты.

Оплата услуг рекрутера обычно осуществляется в два этапа:

  • аванс – около 20% от суммы заказа;
  • оставшаяся часть – по итогам выполнения работы.

Общая сумма определяется в качестве процента от годового размера заработной платы, заявленного работодателем в условиях найма и составляет в среднем 10 %.

И, наконец, третий вариант – это совмещение первых двух видов деятельности, то есть оказание услуг как соискателям, так и работодателям. Это наиболее выгодный путь, открывающий перед бизнесменом хорошие перспективы.

Для осуществления подобной деятельности понадобятся: офисное помещение (желательно в центре города),  хорошо подготовленные сотрудники, имеющие психологическое образование и навыки работы с персоналом, стандартный набор офисной мебели и оргтехники, подключение к сети интернет и средства связи.

Затраты на открытие бизнеса, как правило, минимальны. Текущие расходы сводятся помещения, оплате труда, рекламе и налогам. Такой бизнес в офисе по силам организовать даже новичку. Главное в этом деле – активность, настойчивость, умение общаться и разбираться в людях.

Если у вас есть собственное офисное помещение, и вы планируете использовать его в предпринимательских целях, узнайте, как открыть агентство недвижимости с нуля. Что понадобится для организации такого бизнеса, и сколько денег можно на нем заработать.

Еще один интересный вариант, предполагающий работу в офисе — автострахование, об этом можно прочесть, пройдя по ссылке.

Коворкинг центр как идея для бизнеса в офисе

Успешные европейские и американские идеи для бизнеса нередко находят свое распространение и в нашей стране. Одним из таких проектов, пришедших с запада, стал коворкинг. Суть бизнес-начинания сводится к организации комфортного офисного пространства, на территории которого с удобством могут разместиться клиенты, чтобы поработать, пообщаться, провести деловую встречу и т. д.

Для реализации такой идеи потребуется просторное офисное помещение площадью от 100 кв. м, находящееся на одной из центральных улиц города или в других оживленных местах. Целесообразно сразу разделить его на несколько зон:

  • для работы;
  • для отдыха;
  • для приема пищи.

Особое внимание следует уделить дизайнерскому оформлению коворкинг центра, которое лучше всего доверить профессионалам. Помещение должно быть оборудовано новой современной мебелью, компьютерами с выходом в интернет, плазменными панелями или проекторами. Офис должен хорошо освещаться в любое время дня.

Для подготовки к открытию и обеспечения рабочего процесса понадобится команда креативных сотрудников, обладающих организаторскими способностями. Можно привлекать студентов-волонтеров, для которых такой род занятий будет интересен и познавателен.

Читайте также  Как начать клининговый бизнес с нуля

Целевую аудиторию коворкинг центра представляют:

  • фрилансеры – люди, свободные в своей деятельности, зарабатывающие путем выполнения различных заказов (чаще через интернет) сразу от нескольких клиентов. Удаленный характер работы не ставит перед ними необходимости постоянного присутствия на территории заказчика, однако они нуждаются в создании определенных условий для выполнения работы;
  • мелкие предприниматели, не имеющие собственных коммерческих помещений;
  • творческие объединения людей;
  • студенты и т. д.

Важно! Чтобы привлечь клиентов в такой центр и сформировать постоянную базу, понадобится качественная рекламная кампания, и выработка определенных правил, регулирующих поведение посетителей, главное из которых – это соблюдение тишины.

Стоимость основной услуги коворкинг центра — предоставление рабочего места – составляет в среднем 100 руб./1 час. Для постоянных клиентов можно предусмотреть систему абонемента. К примеру, брать плату за месяц в размере 8 000 руб. с установленным лимитом посещений, не превышающим 8 часов в день.

Зарабатывать можно и на дополнительных услугах. Например, предоставлять возможность организациям для регистрации в ФНС использовать юридический адрес офиса, принимать и отправлять деловую корреспонденцию, организовывать семинары и тренинги, курсы повышения квалификации и т. д. Можно получать неплохую прибыль от кофейного автомата, установив его на территории центра.

На окупаемость подобных проектов обычно уходит от 6 до 12 месяцев в зависимости от вместительности офисного помещения, количества клиентов и перечня оказываемых услуг. Схожий бизнес, также заслуживающий внимания предпринимателей, — содержание антикафе. Рассмотрите бизнес-план с расчетами антикафе, возможно, это то, что больше всего подходит именно вам.

Агентство по организации праздников

Если вы относитесь к категории активных и жизнерадостных людей, обладаете неординарным мышлением и различными творческими способностями, то эта идея для вас. Собрав команду единомышленников, вы сможете организовать бизнес в офисе по предоставлению услуг проведения всевозможных праздничных мероприятий.

Несмотря на то, что детские утренники, корпоративы, выпускные вечера и прочие празднования проходят на территории заказчика, и предполагается выезд организаторов и выступающих артистов по месту проведения мероприятия, потребность в офисе все же достаточно высока. Помещение необходимо для приема гостей, встречи клиентов, проведения переговоров, предоставления портфолио, хранения аппаратуры, костюмов, декоративных элементов и т. д.

Причем, чем привлекательнее будет созданный антураж и приятнее атмосфера, тем больше вероятность, что вам удастся расположить к себе клиента и получить выгодный заказ.

Направление деятельности лучше выбрать узкое, например, организовывать только детские праздники. Возможные услуги:

  • детские аниматоры – от 2 500 руб.;
  • научное шоу с проведением интересных опытов – от 6 000 руб.;
  • демонстрация фокусов – от 7 000 руб.;
  • оформление воздушными шарами – от 1 500 руб.;
  • шоу мыльных пузырей, светящихся картин или рисования на воде – от 3 500 руб. и т. д.

Кроме того, можно осуществлять фото- и видеосъемку проводимых мероприятий и реализовать за отдельную плату памятные для участников снимки и записи.

Доход от одного мероприятия в несколько раз превышает затраты на его проведение. Имея 3-5 заказов в месяц, можно зарабатывать неплохие деньги. Если судить по отзывам уже состоявшихся в этой сфере предпринимателей, вложив около 300 000 руб. в реализацию такого проекта, можно выйти на операционную прибыль уже через 2-3 месяца, а на чистую – через полгода.

Какая бы идея ни пришлась вам по душе, помните, что перед началом фактической деятельности необходимо зарегистрировать бизнес. В большинстве случаев достаточно будет создать ИП самостоятельно. Узнайте, как правильно это сделать.

О том, какие виды налогов для ИП существуют сегодня, можно прочесть здесь.

Вам также полезна будет информация, как открыть расчетный счет для предпринимателя бесплатно, представленная по этому адресу: //mir-biz.ru/otkrytie-biznesa/otkryt-schet-ip-besplatno/.

Общие принципы офисного бизнеса

Как видно из приведенных примеров, организовать прибыльный бизнес в офисе не так уж и сложно. Самым оптимальным вариантом для предпринимателя, имеющего такое помещение, является сфера оказания услуг.

Планируя открыть собственный офис, будь то кадровое агентство, риелторская контора или предприятие, занимающееся организацией досуга, важно знать несколько принципов осуществления такой деятельности.

Также как человека встречают по одежде, первое впечатление о компании у клиента складывается исходя из внешнего вида и оформления ее офиса. Поэтому не стоит жалеть средств на проведение ремонта, покупку хорошей мебели, поддержание чистоты и создание в целом благоприятного имиджа.

Второе, на что хотелось бы обратить внимание – это персонал – администраторы и офис-менеджеры. Сотрудники, работающие с клиентами, должны быть приветливы, доброжелательны и обладать навыками делового общения.

И еще одна составляющая офисного бизнеса – это качественное рекламное сопровождение деятельности. Открыв офис и повесив вывеску, не ждите, что клиенты стройными рядами сами потянутся к вам, даже если помещение находится в людном месте.

Используйте современные способы продвижения услуг, обязательно разработайте собственный сайт, подключите рекламу в интернете. Затраты на эти цели всегда бывают оправданы.

Кстати, создание рекламного агентства — еще одна перспективная бизнес идея, подходящая для офиса.

(средняя оценка: 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://mir-biz.ru/biznes-idei/biznes-idei-v-ofise/

Идеи для бизнеса на небольшой площади

В нынешнее время от граждан все чаще можно услышать жалобы на сокращение рабочих мест, низкую заработную плату и невыносимую атмосферу в трудовом коллективе. Можно сесть, сложа руки и сетовать на судьбу, а можно открыть свой бизнес и получать приличные доходы.

Американцы давным-давно доказали, что для успешной деятельности вовсе нет необходимости нанимать огромный штат и занимать большую площадь, тратя на это огромную сумму денег. Практика показывает, что бизнес на малой площади также вполне реален.

Как его организовать? Об этом далее детальнее.

Варианты бизнеса на малой площади

Итак, одним из самых распространенных видов торговли на малых площадях считается реализация продукции с помощью автоматов. Особенностью такого бизнеса  является отсутствие необходимости нанимать персонал для продажи товаров, изготавливать прилавки, наряжать витрины.

Просто ставите автомат, который при  нажатии определенного количества клавиш принимает платеж и выдает товар. Вот и все. Разнообразие товаров, внешнего вида и форм автоматов очень велики. Например, существуют даже автоматы для чистки обуви или продающие сувениры.

Все это относится к категории вендинга.

Для того чтобы открыть бизнес на малой площади понадобится:

  1. Государственная регистрация в качестве индивидуального предпринимателя;
  2. Оформление аренды или покупки автомата;
  3. Получение разрешения на размещение автомата в магазинах, супермаркетах, возле них или в отдельно стоящем варианте на улице;
  4. Ведение квартальной отчетности о доходах в налоговую инспекцию.

Вендинговый автомат продажи футбольных мячей

Кроме такого варианта есть еще и различные терминалы для оплаты платежей, выдачи бланков, сканирования справок и выдачи определенных документов. Такие элементы обихода уже стали привычными во многих государствах.

Они облегчают процесс работы и делают невозможным появление очередей, от чего наша страна избавиться пока не может. Это значительно сократило бы число жалоб со стороны пользователей многих учреждений.

Таким образом, вы не только получили бы прибыль, но и сделали бы полезное дело для общества.

Вендинговый автомат по приготовлению и продаже пиццы

Такой уникальный вид бизнеса имеет название вендингового. Стоимость оборудования для старта такой деятельности затянет всего на пару десятков или сотен тысяч рублей.

О преимуществах вендинга

Данный род деятельности имеет ряд плюсов, среди которых:

  1. Работа без препятствий в беспрерывном режиме;
  2. Невысокая стоимость аренды площадей;
  3. Легкое обслуживание, не требующее привлечение специальной техники;

Однако такой бизнес требует и определенного выбора точек для расположения автоматов. Если установить автомат в безлюдном месте, тогда и прибыль будет низкая. Поэтому анализ местности здесь играет огромную роль.

Но здесь есть и большой минус, так как территории с большим скоплением народа в основном заняты конкурентами, да и стоимость аренды здесь будет высокая. Хотя это касается не всех мест.

Вот, например, прогулочные зоны в парках всегда насыщена народом, многие молодые мамы занимаются с детьми играми на свежем воздухе, а такое занятие, как известно, отнимает много сил и энергии, так как бега и прыжков здесь не обходится.

Но утолить жажду можно только пройдя до ближайшего ларька с водой, который не всегда находится так уж близко, как может показаться на первый взгляд. Поэтому установка автомата с водой всегда будет иметь спрос в такой местности. Так что стоит задуматься о таком варианте!

Торговля услугами на малых площадях

Реализовать таким способом можно также услуги по ремонту часов, техники, ювелирных изделий. Регистрация здесь также будет минимальная. Из оборудования вам понадобятся станки и разные небольшие инструменты настольного типа. Готовая продукция и принятый к ремонту товар можно разместить на небольших деревянных стеллажах. Но такой вариант бизнеса, в отличие от предыдущего требует привлечения таких элементов, как:

  1. Рабочий персонал, хоть и в малом количестве с наличием знаний и опыта;
  2. Специальное помещение, хоть и небольших размеров;
  3. Необходимость в вентиляции помещения.

Кроме этого, ремонтные мастерские требуют постоянного контакте с клиентами в довольно тесных  условиях. В больших и солидных фирмах «чашечка кофе в ожидании заказа» и обворожительная улыбка администратора снимают многие стрессовые ситуации. В маленьких мастерских это должно компенсироваться быстротой исполнения заказа и абсолютной вежливостью в отношениях с клиентами.

Особенность такого рода деятельности состоит в том, что он позволяет при минимальных стартовых затратах получить довольно большую прибыль и быстро окупить вложенные  средства. Вендинг вообще дает моментальную прибыль, но для этого необходимо тщательно подобрать место для установки автоматов.

Таким образом, воплотить свою мечту о собственном бизнесе и получении хорошего дохода может каждый!

Источник: https://uni-business.ru/idei-dlya-biznesa-na-nebol-shoj-ploshhadi/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: