Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Содержание

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

В Москве расторжение договора подряда представляет собой достаточно сложную процедуру, требующую глубоких специфических познаний в области Гражданского законодательства. Нарушение прав одной из сторон соглашения является основанием для инициирования его разрыва. Желаете произвести одностороннее расторжение договора подряда, поскольку разрешить конфликт мирными путями не удается? Читайте приведенную статью!

Особенности и специфика договора подряда

Договор подряда – это соглашение, позволяющее заказчику и исполнителю (подрядчику) произвести урегулирование правоотношений, отнесенных к категории финансово-трудовых, и защитить сторонам собственные права и интересы. Грамотное составление документа убережет от конфликтных ситуаций в будущем. Самый корректный договор подряда порой требуется расторгнуть, ввиду нарушения прав одной стороны. 

Договор подряда составляется при вступлении сторон в правоотношения при выполнении изыскательных, строительных, исследовательских или бытовых работ для удовлетворения муниципальных, государственных или личных нужд. Соглашение бывает возмездным или безвозмездным. 

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке в Москве?

Невозможно произвести расторжение договора подряда по соглашению сторон? Сделайте это через суд. Длительное разбирательство можно сократить, если привлечь к урегулированию конфликта грамотного юриста. В процессе расторжения договора подряда непременно следует установить, каким образом будет производиться возмещение убытков понесшей потери стороне. 

Расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке можно при обнаружении существенных нарушений его формы. В документе не прописана стоимость выполнения работ или конкретные способы ее расчета? Данный договор является недействительным и может быть расторгнут без привлечения представителей судебных органов. 

Основания расторжения договора по желанию заказчика

Заказчик всегда полномочен инициировать расторжение договора, не объясняя причины и не аргументируя собственную позицию, при условии полной оплаты работ, проведенных в срок действия договора.

Кроме того, на него возлагается обязанность компенсации ущерба, нанесенного исполнителю, в связи с отказом от сотрудничества.

При желании вернуть собственные средства, заказчику следует мотивировать расторжение договора подряда одним из нижеследующих оснований:

  • качество выполнения работ не соответствует заявленному;
  • нарушение прописанных в договоре конкретных сроков становится очевидным в ходе предоставления услуг;
  • исполнитель в процессе выполнения работ навязывает дополнительные платные услуги. 

Перечисленные основания в ходе судебного разбирательства могут потребовать доказательства в виде экспертного заключения. Если ваши предположения окажутся объективными, то подрядчик обязан будет компенсировать не только ущерб, нанесенный в результате некачественного или несвоевременного выполнения работ, но и затраты на услуги эксперта. 

Основания расторжения договора по инициативе исполнителя

Согласно действующему законодательству, подрядчик имеет право на создание благоприятных условий для работы и может требовать от заказчика выполнения действий, прописанных в договоре. Нарушение существенных условий соглашения является поводом для досрочного расторжения договора. Исполнитель имеет право инициировать разрыв соглашения в следующих случаях:

  • отказ заказчика от доплаты при значительном увеличении стоимости работ по причинам, независящим от подрядчика (например, повышение цены на материалы);
  • предоставление требуемой от заказчика материальной базы ненадлежащего качества;
  • заказчик отказывается предоставлять материальную базу, требуемую для предоставления услуг, игнорируя соответствующий пункт договора.

Расторжение договора подряда подрядчиком при наличии объективных оснований предполагает полную компенсацию его затрат. Если заказчик отказывается «платить по счетам», обратитесь в суд или попросите помощи у квалифицированных юристов компании «Правосфера». 

Почему стоит обратиться к юристу при расторжении договора подряда?

Специалисты компании «Првосфера» обладают огромным опытом и глубокими познаниями в сфере действующего гражданского законодательства. Мы легко урегулируем конфликты на этапе досудебного разбирательства, четко представляя правовую позицию нашего клиента и ссылаясь на актуальные правовые нормы. 

Наши квалифицированные адвокаты будут рады защитить ваши интересы в процессе судебного слушания и восстановить справедливость. Мы всегда побеждаем, ведь на нашей стороне правда и закон!

Источник: http://Pravo-sfera.ru/pravo/rastorzhenie-dogovora-podrjada/

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Организации, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства, регулярно привлекают для проведения различных работ специализированные компании. Делается это обычно на основании договора подряда.

В статье мы рассмотрим такой важный вопрос как расторжение договора подряда с исполнителем.

Опишем причины, по которым происходит расторжение, а также порядок действий сторон при разрыве договорных отношений по обоюдному согласию и в одностороннем порядке.

В статье 421 ГК РФ прописан принцип свободы договорных отношений для граждан и юридических лиц. Эта норма касается как заключения договоров, так и их расторжения. Закон позволяет отказаться от выполнения договорных обязательств. Чтобы это произошло с минимальными негативными последствиями или вовсе без них, необходимо придерживаться закрепленных в нормативных документах правил и процедур.

Порядок расторжения договора с подрядчиком

Общие правила для расторжения договора подряда закреплены в статье 450 ГК РФ. В соответствии с законом договорные обязательства могут быть прекращены при наличии одного из трех оснований:

  • взаимное соглашение ранее подписавших документы о сотрудничестве сторон;
  • отказ какой-то из сторон от исполнения своей части договора;
  • наличие соответствующего судебного решения, принятого по исковому заявлению одной из сторон.

При этом для двух последних оснований в законодательстве предусматриваются ограничения. Искать защиты в суде или прекращать договорные отношения в одностороннем порядке можно только при возникновении четко обозначенных обстоятельств. Случай из судебной практики будет рассмотрен далее в статье.

Если стороны договариваются о порядке и условиях расторжения договора, то они заключают соответствующее соглашение. В нем прописывается, в том числе, отсутствие дальнейших претензий друг к другу. При отсутствии доброй воли сторон разрыв ранее подписанных соглашений происходит в одностороннем порядке или через суд.

Расторжение договора подряда по соглашению сторон

В бизнесе обстоятельства часто складываются так, что контрагенты теряют необходимость в продолжении сотрудничества. Например, это случается из-за:

  • потери актуальности предмета заключенного договора;
  • резкого изменения цен на необходимое сырье, материалы или услуги;
  • нерационального повышения сроков;
  • невозможности сторон договориться о процессе ведения работ и так далее.

Если обе стороны пришли к пониманию необходимости завершения сотрудничества, то они подписывают соглашение о расторжении договора подряда. Его актуальный для 2018 года образец можно скачать с сайта.

При подписании соглашения отношения заказчика и исполнителя прекращаются независимо от того, произошло ли выполнение условий заключенного ранее договора. Соглашение можно заключить на любом этапе исполнения оговоренных до этого обязательств.

При добровольном разрыве договорных отношений стороны в заполняемом бланке указывают свои реквизиты, а также номер и название подписанного ими ранее договора. По желанию может прописываться и причина, по которой они решили не продолжать сотрудничества.

Судебная пракитка УО

УО из Башкортостана не все работы по обслуживанию дома выполняла сама. Одно происшествие заставило руководство компании вспомнить, что только она отвечает за надлежащее содержание МКД.

И если кому-то будет причинен ущерб из-за некачественно выполненных работ, то ответственность подрядчика еще придется доказать.

Рассмотрим пример реального судебного решения и узнаем, что делать, чтобы разделить материальную ответственность с тем, кому вы поручаете выполнение работ в МКД.

Продолжение читайте в статье электронного журнала «Управление МКД»

 

Соглашение о расторжении договора подряда в некоторых случаях подписывается уже после того, как подрядчик выполнил необходимые работы. Обычно это делается для того, чтобы освободить стороны от взаимных обязательств. В такой ситуации приложением к соглашению составляется акт приема-сдачи работ.

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

У каждой из сторон договорных отношений есть право на их прекращение. Это можно сделать двумя способами:

  • отказаться от исполнения обязательств;
  • получить судебное решение о досрочном прекращении действия договора.

В каждом из случаев у стороны, инициирующей прекращение договорных отношений, должны быть определенные основания. В статье 310 ГК РФ указано, что одна из сторон не может по собственному желанию отказаться выполнять заключенный ранее договор.

Однако в кодексе допускаются некоторые исключения из этого общего правила. Договор подряда как раз и входит в число таких исключений.

Читайте также  Договор купли продажи котенка под кастрацию

От остальных гражданско-правовых договоров он отличается тем, что дает каждой из сторон возможность относительно свободно прекратить сотрудничество.

Чтобы расторгнуть договор подряда заинтересованной в этом стороне нужно своевременно направить своему контрагенту письменное уведомление о таком намерении (приведем его в приложении).

Отказ от заключенных ранее соглашений можно произвести на любой стадии их исполнения до того момента, пока работы будут приняты. Если частично условия выполнены, то сторонам необходимо договариваться об оплате или компенсации понесенных расходов.

Сами они не всегда могут достичь необходимых договоренностей. В таком случае приходится обращаться в суд и отстаивать свою позицию именно там.

Чтобы избежать подобных проблем, лучше запускать одностороннюю процедуру расторжения договора еще до начала его исполнения, либо на начальной стадии реализации. Основных обоснования для этого два:

  • контрагент существенно нарушил ранее согласованные условия проведения работ или предоставления услуг;
  • возникли обстоятельства, из-за которых стороны лишились возможности исполнения своих обязательств.

О необходимости наличия существенных оснований для одностороннего прекращения договорных отношений мы говорили не просто так. При их отсутствии суд вполне может отказать в разрыве договоренностей и принудит к исполнению подписанного ранее соглашения.

Основания для расторжения

Из-за наличия у каждого из контрагентов возможности инициировать расторжение договора основания делятся на две категории – для заказчика и для подрядчика. Рассмотрим этот вопрос с каждой из сторон.

Заказчик по собственной инициативе может пойти на расторжение договора подряда в любой момент, пока не произошло фактического принятия итогов работы. Такое право закрепляется в статье 171 ГК РФ.

Примеры разрешения нескольких типовых ситуаций при расторжении договора подряда:

Если заказчик изъявляет желание расторгнуть договор, то он оплачивает фактически выполненные работы и возмещает убытки, которые подрядчик несет вследствие такого решения.

Ущерб исполнителя при этом не может превышать разницы между общей стоимостью заказа и оплатой за уже произведенные работы.

Стороны могут предусмотреть данный момент заранее и определить в договоре фиксированную сумму, которую подрядчик получает при одностороннем отказе заказчика.

Основания для отказа от дальнейшего сотрудничества у заказчика могут быть следующие:

  • некачественное проведение работ. Если инициатор докажет этот факт, то подрядчик рискует оказаться в положении, когда он не только не получит оплаты, но и будет погашать ущерб;
  • нарушение подрядчиком процесса выполнения работ, выявленное до их завершения;
  • несвоевременное начало работ, ведущее к срыву ранее оговоренных сроков;
  • появление у заказчика сомнений в том, что подрядчик сможет провести работы в соответствии с теми критериями качества, которые оговаривались в договоре.

У исполнителя тоже имеется возможность запуска расторжения договора подряда. В соответствии со статьями 716 и 719 ГК РФ подрядчик получает основания для разрыва договоренностей в следующих случаях:

  • заказчик не передал требующиеся для выполнения работ материалы и оборудование;
  • не получена необходимая техническая документация;
  • не выполнены какие-то иные существенные обязательства, прописанные в договоре.

Чтобы иметь возможность без ущерба для себя расторгать договоры подряда, исполнителю необходимо быть внимательным при их составлении. В документе нужно фиксировать все существенные моменты, в том числе:

  • требования к получаемым от заказчика материалам, оборудованию и документации;
  • сроки поставки всего необходимого для проведения работ;
  • условия компенсации понесенных на выполнение заказа расходов при недобросовестных действиях контрагента.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102563-poryadok-rastorjeniya-dogovora-podryada-sostavlenie-soglasheniya

Уведомление заказчика о расторжении договора подряда в одностороннем порядке

Кроме вышеупомянутых причин, подрядчик может расторгнуть договор согласно общей процедуре расторжения, применимой ко всем договорам. Заказчик имеет право расторгнуть договор в любое время до того, как работы сданы полностью, за исключением случая, когда принят отдельный этап работ.

Отказываясь от исполнения договора, заказчик обязан оплатить подрядчику проделанную им работу, при этом в цену выполненных работ не включается приобретенный, но не использованный материал. Уведомление о расторжении договора должно иметь толкование, содержащее точную причину расторжения договора.

В случае, когда заказчик направил в адрес подрядчика уведомление о расторжении договора, но работы не были прекращены, договор расторгнутым не является.

Порядок расторжения договора подряда

Только при выполнении указанных действий и наличии (отсутствии) действий со стороны заказчика подрядчик вправе предъявить требования об одностороннем отказе от исполнения договора и досрочном расторжении договора подряда (строительного подряда), при этом ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Более того, подрядчик вправе требовать возмещения причиненных ему убытков. Необходимо помнить, что в этом случае бремя доказывания возлагается на подрядчика.

Заказчику ст. 717 ГК РФ предоставляет право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора Но необходимо помнить следующее: • в договоре не должно быть предусмотрено иное; • заказчик обязан уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора подряда (строительного подряда).

Односторонний отказ от исполнения договора строительного подряда

Важно В соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Односторонний отказ Означает, что согласия другой стороны договора не требуется, так односторонний отказ обусловлен нарушениями одной из сторон своих обязательств по договору. В этом случае достаточно лишь уведомить другую сторону о расторжении договора и отказе от исполнения договора.

Договор будет считаться расторгнутым с момента, когда сторона, наделенная правом отказа на односторонний отказ от договора, уведомит в установленном порядке и надлежащей форме другую сторону договора. Обращения в суд не требуется.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика — порядок действий

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В вышеуказанной статье сформулирован общий принцип гражданского (договорного) права, которым предусматривается обязательность соблюдения договора и договорных обязательств. Общие основания изменения и расторжения договора любого вида определены в ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: • При существенном нарушении договора другой стороной.

Одностороннее расторжение договора подряда

Внимание При необходимости обращения в арбитражный суд особое значение приобретает содержание, предмет и основания искового заявления, а также наличие надлежащих доказательств (приложений к исковому заявлению). Иск должен быть обоснованным и мотивированным, должен содержать необходимые ссылки на положения договора и действующего законодательства.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как выполняется расторжение договора подряда по инициативе заказчика

Причины одностороннего расторжения договора Расторгнуть договор в одностороннем порядке заказчик может в любое время, не дожидаясь наступления определенных последствий.

Сделать это можно, не обращаясь в судебные инстанции или руководствуясь нормами существующего законодательства. К сожалению, прийти к консенсусу у подписантов договора получается не всегда, и в этом случае в ситуацию вмешивается суд, способный расставить все приоритеты.


Что касается законодательных норм, то расторгнуть договор в одностороннем порядке можно по трем причинам:

  1. Согласно ст. 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик может отказаться от дальнейшего сотрудничества по собственной инициативе, не мотивируя свой отказ. В этом случае со стороны подрядчика не допускались срывы сроков выполнения работ, удовлетворяло заказчика и качество услуг.
  2. Согласно положениям ст.

Порядок расторжения договора подряда в 2017 году

А поэтому требовать расторжения договора стороны могут лишь в случаях, когда имеются существенные нарушения условий соглашения контрагентом либо имеют место обстоятельства, в результате которых стороны не смогут выполнить свои обязательства.

В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон.

И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей.

При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки. Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчика Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда.
Именно он размещает предложение о заключении договора.

Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса.
При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

  • Этап 6. Устранение недостатков, дефектов и сдача объекта, в целом заказчику.
  • Приложением № 2 к Договору (Календарный план) также определены и установлены сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). В соответствии со п. 3.1 Договора подрядчик обязуется выполнить своими и привлеченными силами работы в объемах и в сроки, предусмотренные в Договоре и приложениях к нему, сдать работы заказчику по акту.
Читайте также  Как составить договор ренты с пожизненным содержанием

Согласно п. 5.1 Договора продолжительность производства работ и сроки завершения отдельных этапов по договору определяются подрядчиком и заказчиком, и составляют не более 150 (Сто пятьдесят) календарных дней с момента получения авансового платежа и готовности строительной площадки. 11 сентября 2013 г.

Однако сторона, получившая уведомление о расторжении договора или отказе от исполнения договора, вправе оспорить односторонний отказ от исполнения договора или расторжение договора в одностороннем порядке в арбитражном суде.

Итак, расторжение договора в одностороннем порядке или отказ от исполнения договора допускаются законодательством. В статье 450 ГК РФ приводится определение «существенного нарушения», но в этой же статье отсутствует перечень возможных существенных нарушений.

Исходя из норм о подряде и строительном подряде, выполнении проектных и изыскательских работ, предусмотренных ГК РФ, а также учитывая судебную практику по строительным (подрядным) спорам, в некоторых случаях можно определенно установить, какие нарушения договорных обязательств являются существенными.

Если строительного При расторжении соглашения через судебный орган, то последний обязательно берет во внимание такую документацию, как:

  • передаточный акт;
  • справку о себестоимости;
  • возможную переписку между участниками сделки.

Порядок аннулирования документа о строительном подряде аналогичен с теми, на которые распространяется общепринятые правила расторжения. Дополнительно необходимо обращать внимание на себестоимость, вопросы относительно обеспечения материалами и требованиям к исполнению работ.

Расторжение подразумевается одностороннюю форму либо же по соглашению участников. Судебная практика Судебная практика по вопросам расторжения подобных соглашений весьма обширна.

В большинстве случаев судебный орган становится на сторону непосредственного заказчика, поскольку действует принцип – заказчик всегда прав.

Источник: http://yurburo61.ru/uvedomlenie-zakazchika-o-rastorzhenii-dogovora-podryada-v-odnostoronnem-poryadke/

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Расторжение договора подряда

Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. Заказчик вправе требовать расторжения заключенного бытового (индивидуального) подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Одностороннее расторжение договора подряда

Таким образом, договор подряда в обязательном порядке должен содержать условия не только о самой работе, но и о сроках ее выполнения и качестве. Эти положения закреплены в ст. 702 ГК РФ. В каких случаях возможно расторжение договора подряда?

Чтобы исключить нарушение прав сторон по договору, законодатель в ст. 310 ГК РФ запрещает односторонний отказ от исполнения обязательств.

Но, как и в любом правиле, здесь есть исключения.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика — порядок действий

Помимо перечисленных выше причин, не подлежит реализации, если в содержании этого документа игнорируется установление цены.

Без указания этого существенного условия соглашение сторон признается незаключенным. Общие правила недействительности сделок распространяются и на. под давлением, то есть нарушена норма свободы волеизъявления (ст.

179 ); недееспособным лицом (ст.

Статья 717 ГК РФ предусматривает отказ заказчика от исполнения договора подряда в случае, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.

При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении. При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки.

Коллегия адвокатов Правовая Защита

Последние, как уже было сказано, прямо предусмотрены действующим Гражданским кодексом РФ, так и могут иметь место в самом тексте договора подряда.

Названные особенности, в силу специфики договорных отношений, имеют превентивное значение при расторжении договора подряда, а в случае передачи спора на рассмотрения суда, предопределяют пределы судебного разбирательства и предмет доказывания.

Пенсия мужа Алина, Петрозаводск, 17 июля 2018 года, 18:37 Здравствуйте.

Юридическое сопровождение изменения

Это означает, что для внесения изменений в контракт недостаточно волеизъявления одной стороны, а оба участника правоотношений должны согласиться на изменения.

Вместе с тем, отказ подрядчика от исполнения подряда в рамках 44-ФЗ ставится в зависимость от условий контракта.

Чтобы было возможно, например, расторжение муниципального контракта по инициативе подрядчика, необходимо наличие в контракте права заказчика в одностороннем порядке отказаться от контракта.

Договор подряда составляется при вступлении сторон в правоотношения при выполнении изыскательных, строительных, исследовательских или бытовых работ для удовлетворения муниципальных, государственных или личных нужд. Соглашение бывает возмездным или безвозмездным.

Невозможно произвести расторжение подряда по соглашению сторон?

Сделайте это через суд. Длительное разбирательство можно сократить, если привлечь к урегулированию конфликта грамотного юриста.

Соглашение о расторжении договора подряда

Сложности могут возникнуть, когда по ходу рабочего процесса выяснилось, что потребуются дополнительные операции.

Еще одна ситуация – повышение стоимости используемых строительных материалов. Здесь от Подрядчика ожидается, что он оперативно проинформирует Заказчика об изменениях. Если он этого не сделал, расходы сверх установленной платы он будет покрывать сам.

А у Заказчика выбор следующий: соглашение о расторжении договора подряда либо принятие изменений. На практике возможно расторжение подряда по инициативе Подрядчика.

Источник: http://propuskspb.ru/kak-rastorgnut-dogovor-podrjada-v-odnostoronnem-porjadke-60878/

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Порядок расторжения договора подряда

д.

но оно не соответствуют общепринятым нормам, и он не желает заняться решением этого вопроса (доставить другой материал, отремонтировать оборудование); если в контракте не прописано цену или метод ее определения; если подрядчиком было дано предупреждение о последствиях выполнения работ по требованиям заказчика, но клиент предпочел не выбирать иные способы реализации задачи; заказчиком не приняты меры по устранению обстоятельства, о котором исполнитель говорил ранее; если заказчик отказывается оплачивать работу по цене, что была увеличена по причинам, независящим от исполнителя обстоятельствам.

Соглашение о расторжении договора подряда

Здесь от Подрядчика ожидается, что он оперативно проинформирует Заказчика об изменениях.

Если он этого не сделал, расходы сверх установленной платы он будет покрывать сам. А у Заказчика выбор следующий: соглашение о расторжении подряда либо принятие изменений.

На практике возможно расторжение договора подряда по инициативе Подрядчика.

Поводом для этого выступает неисполнение контрагентом своих обязанностей в рамках соглашения.

Длительное разбирательство можно сократить, если привлечь к урегулированию конфликта грамотного юриста.

В процессе расторжения договора подряда непременно следует установить, каким образом будет производиться возмещение убытков понесшей потери стороне. Расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке можно при обнаружении существенных нарушений его формы. В документе не прописана стоимость выполнения работ или конкретные способы ее расчета?

Данный является недействительным и может быть расторгнут без привлечения представителей судебных органов.

Коллегия адвокатов Правовая Защита

Если у меня умер муж, умер он не на пенсии, но он делал отчисления в пенсионный фонд, имею ли я право получать его пенсию? Верховным Судом РФ отказано ФГУП «Спецстройинжиниринг при Спецстрое России» в передаче кассационной жалобы решение о выплате многомилионной неустойки в пользу Минобороны в судебную коллегию высшей инстанции по экономическим спорам. Читать полностью Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии.

Главной причиной расторжения договора подряда является существенное изменение обстоятельств, в процессе выполнения подряда одной из сторон.

Под существенными обстоятельствами следует понимать такие, зная которые ранее, стороны договор подряда никогда бы не подписали. Наиболее частыми случаями расторжения договора подряда со стороны Заказчика является неудовлетворительное выполнение

Одностороннее расторжение договора подряда

В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила.

Каким образом оформляется односторонний отказ от исполнения договора подряда?

Если от исполнения отказывается заказчик, он должен оплатить уже проведенные работы и компенсировать неустойку. Расторжение по требованию одной стороны в судебном порядке.

Этот вариант используется, если стороны не смогли прийти к добровольному соглашению о компенсации убытков и об условиях прекращения выполнения обязательств. Суд может расторгнуть договор подряда, если имеются существенные нарушения пунктов, либо одна из сторон (или обе) не в состоянии выполнить свои обязательства в силу объективных причин.

Читайте также  Где оформить договор дарения земельного участка

Правила расторжения договора подряда

В этом случае уже могут учитываться также и нарушения пунктов одной из сторон.

Заказчик всегда выступает в роли инициатора заключения договора подряда. Непосредственно он изъявляет желание заключить сделку. Следовательно, у него есть право в любое время до приемки результата отказаться от.

Все основания расторжения договора, закрепленные за заказчиком, рассмотрены в статье 717 ГК.

Работы могут быть приостановлены как по причине невыполнения одной из сторон обязательств по подряда, так и по причине не зависящей от исполнительности другой стороны. В договоре подряда должны быть предусмотрены условия, при которых одна из сторон может приостановить подрядные работы.

В любом случае в договоре подряда стороны устанавливают предельную продолжительность приостановления работ, по истечении которой стороны либо пересматривают сроки окончания работ по договору и исполнения других обязательств, необходимость выполнения которых продиктована, либо договор расторгается.

Источник: http://vash-yurist102.ru/kak-rastorgnut-dogovor-podrjada-v-odnostoronnem-porjadke-78892/

Как правильно расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке – возможность, предусмотренная гражданским законодательством. Существуют основания и определенная последовательность действий, которую следует соблюдать. Договор может расторгнуть не только заказчик, но и исполнитель. Какой порядок действий необходимо соблюдать?

В соответствии со статьей 450 ГК РФ, договор подряда можно расторгнуть по двум обстоятельствам:

  • При соглашении сторон;
  • По требованию одного из участников соглашения.  

Во втором случае договор может быть расторгнут, если одна из сторон допустила серьезные нарушения. Но для этого требуется судебное решение. Серьезными признаются только условия, которые повлекли ущерб исполнителю или заказчику. Это может быть систематическое нарушение требований по качеству работ или неоплата услуг.

У каждой стороны есть право на расторжение договора в одностороннем порядке. Это можно сделать двумя способами:

  1. Отказаться от исполнения обязательств;
  2. Подать иск в суд о досрочном прекращении действия договора.  

И в том, и в другом случае должны быть веские основания прекратить договорные отношения. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, ни одна из сторон не может отказаться от выполнения договорных отношений только по тому, что выражает такое желание. Но существует исключение, в качестве которого выступает договор подряда. В данном случае можно прекратить действие договора относительно безболезненно.

Если возникло желание расторгнуть договор, необходимо отправить уведомление второй стороне. Оно составляется в письменной форме. В нем должны содержаться сведения о договоре и намерение отказаться от обязательств. Отказ от взятых на себя обязательств можно совершить на любой стадии хода работ.

Если условия соглашения были выполнены частично, необходимо договориться о компенсации понесенных расходов или об оплате выполненной части работ. Если не получается договориться об оплате, отстаивать свою позицию придется в суде. Поэтому проще всего запустить процедуру расторжения соглашения на начальной стадии или до начала исполнения работ.

Чтобы расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, важно соблюдать положения статьи 450 ГК РФ. Договорные обязательства могут быть прекращены в следующих случаях:

  • Если достигнуто взаимное согласие обеих сторон;
  • Если одна из сторон отказывается выполнять взятые на себя обязательства;
  • Если есть решение суда по иску одной из сторон.  

Прибегнуть к судебному разбирательству можно только в том случае, если есть доказательства невыполнения условий соглашения. При этом важно предпринять попытки решить вопрос в досудебном порядке.

Существует определенная последовательность действий, которую следует выполнить для законного расторжения соглашения о подряде только одной стороной. Она состоит из следующих действий:

  1. Определяется существенное основание, препятствующее выполнению обязательств подрядчиком или его оплате со стороны заказчика;
  2. Предпринимается попытка досудебного решения конфликта;
  3. В районный суд подается исковое заявление.

Основания для расторжения договора со стороны заказчика

Читайте статью:   Стоит ли брать кредит покупку на машины?

Инициатива заключения договора с подрядчиком часто исходит от заказчика. Он ищет исполнителя и размещает заказ.

У него же появляется возможность отказаться от соглашения, пока работы не будут фактически сданы. Данные право за ним закрепляется статьей 717 ГК РФ. Но оно может быть ограничено договором, если есть взаимное соглашение.

Если оно не содержит такой пункт, при расторжении придется оплачивать фактически проведенные работы.

Дополнительно придется возместить убытки, которые были нанесены исполнителю. Стороны также могут установить компенсацию. Ее размер может быть фиксирован определенной суммой, которая оплачивается заказчиком при его отказе от соглашения.  

При наличии претензий к качеству работы заказчик может потребовать следующее:

  • Уменьшить цену услуг;
  • Устранить недостатки в разумный срок;
  • Возместить расходы, если заказчику придется ликвидировать недоработки своими силами или путем привлечения других исполнителей.

Заказчик имеет возможность отказаться от договорных обязательств, если исполнитель не устраняет недостатки или они уже не могут быть устранены. В этом случае у заказчика не возникает необходимости возмещения расходов подрядчику. Дополнительно он вправе потребовать компенсацию убытков. При наступлении следующих оснований заказчик может отказаться от услуг:

  1. Работы не были начаты;
  2. Работы выполняются медленно и не могут быть завершены в срок;
  3. В ходе выполнения работ стало понятно, что их качество не будет соответствовать заявленным требованиям.

Но заказчик не может это утверждать на словах. В случае судебного разбирательства он должен представить суду надлежащие доказательства.

Основания для расторжения договора подрядчиком  

В качестве предмета такого договора всегда выступают определенные работы. Зачастую объекты, над которыми планируется работать, располагаются на стороне заказчика. Исполнителю могут понадобиться специфические материалы, инструменты и документация на объект. Заказчик может в течение длительного времени делать следующее:

  • Не предоставлять доступ на объект;
  • Не предоставлять инструменты и материалы, необходимые для работы и оговоренные в соглашении.  

При наступлении данных случаев подрядчик может не только отказаться от услуг, но и потребовать возмещения расходов и убытков. Иногда заказчик выполняет договоренности лишь формально, предоставляя некачественные материалы. Об этом необходимо уведомить заказчика, чтобы он мог решить проблему. Если никакие меры не предпринимаются, у подрядчика также есть право отказаться от обязательств.  

Досудебное расторжение договора

В первую очередь необходимо предпринять попытку решения вопроса в досудебном порядке. Истец должен доказать суду, что предпринял все возможности решения вопроса без обращения в данную инстанцию.

Сначала необходимо указать второй стороне на моменты, которые требуют доработки. Желательно, составить протокол разногласий. Если это невозможно или вторая сторона не хочет решить проблему совместными усилиями, направляется досудебная претензия. Ее следует передать лично или направить по почте.

В случае личной передачи попросите ответственное лицо или секретаря поставить печать в приеме документа на вашем экземпляре. Если планируется направить претензию по почте, лучше отправлять заказное письмо с уведомлением. В данном случае именно уведомление является доказательством попытки урегулирования вопроса до суда.

Читайте статью:   Признаки банкротства юридического лица

Необходимо подождать месяц, в течение которого должен прийти ответ от второй стороны. Если этого не происходит, можно направить иск в районный суд, находящийся по месту расположения ответчика.

Скачать соглашение о расторжении договора подряда (образец)

Расторжение договора через суд

Для решения вопроса в судебном порядке следует составить исковое заявление с требованием расторгнуть договор. Оно будет принято только при соблюдении ряда условий:

  1. В момент подписания договора не было никаких предпосылок к тому, что появятся условия, препятствующие исполнению обязательств.
  2. Изменение предварительных обстоятельств имело причины непреодолимой силы.
  3. Договор составлен правильно, подписан ответственными лицами и содержит все важные условия.
  4. Дальнейшее действие договора приведет к тому, что положительный исход дела будет нарушен и для истца, и для ответчика. А для решения этой проблемы придется существенно изменить условия соглашения.  
  5. Из конкретного соглашения о подряде и принятых деловых обычаев не исходит, что риск в случае изменения обстоятельств полностью возлагается на истца.  

Работы можно приостановить, если одна из сторон не выполняет своих обязательств или выполняет их недостаточно качественно. Важно предусмотреть данные условия в договоре и установить период, в течение которого может действовать приостановка работ. Выполняется следующее:

  • Расторжение договора. Оно предполагает письменное уведомление, в котором вторая сторона уведомляется о причинах и сроке расторжения.  
  • Расчеты за проведенные работы и возмещение убытков виновной стороной. Также в соглашении должен быть пункт, включающий оплату упущенной выгоды.
  • Предусматриваются порядок расчетов и возмещение убытков. Указывается точная сумма и сроки оплаты.
  • Предусматривается имущественная ответственность сторон, если работы не были выполнены при расторжении договора подряда.

Важно предусмотреть возможность и процедуру расторжения договора, если наступят обстоятельства непреодолимо силы. Это так называемый форс-мажор. 

Только при соблюдении данных требований судья может принять иск к рассмотрению. К иску прикладываются такие документы, как:

  1. Копия договора;
  2. Копия платежных документов;
  3. Подтверждение об уведомлении второй стороны надлежащим образом;
  4. Квитанция об оплате госпошлины за рассмотрение иска;
  5. Доказательства о том, что работы не выполняются или выполняются ненадлежащим образом.

При наличии полного пакета документов и грамотно составленного иска судья примет решение о расторжении договора подряда и определит размер компенсации.

Таким образом, договор подряда может быть расторгнут одной из сторон, если на это есть достаточные основания. Для этого необходимо предпринять попытку урегулировать вопрос без привлечения суда, а при необходимости обратиться с иском в районный суд.

Скачать образец искового заявления о расторжении договора подряда

Поделитесь с друзьями в соц.сетях

Источник: https://investim.info/kak-pravil-no-rastorgnut-dogovor-podryada-v-odnostoronnem-poryadke/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: